（陕西律师）为他人买房登记在自己名下 法院判全额退还

为他人买房登记在自己名下 法院判全额退还

2018-10-30 14:43:58

　    中国法院网讯 (胡统)　　名义上为他人买房，实际将购买房屋登记在自己的名下，法院该如何处理？近日，江西省萍乡市湘东区人民法院审理一起委托合同纠纷案，法院判决被告申某、向某返还原告文某全部购房款28.35万元。

　　经查明，2007年6月至2012年11月，被告申某、向某以帮原告文某买房为由从原告处共收取28.35万元，多年来原告多次要求被告交付房屋，后被告如实告知所收取原告的28.35万元已经用于自身购房所用。后原告要求被告还款，两被告却以经济困难为由至今分文未还，原告为了维护自己的合法权益，将被告诉至法院。

　　法院经审理认为，申某与向某原系夫妻关系。两人于1991年结婚，2015年离婚。而文某与申某系亲戚关系，在2007年6月至2012年11月之间，申某陆续向文某借钱，此后文某委托申某、向某以借出的28.35万元为首付为他购房，但双方没有订立合同，之后被告申某等确实将该笔前用于购买房屋，但将收取的钱购买房屋登记在自己名下。法官认为，被告在委托代理中没有履行代理原告文某购房职责，造成原告文某损害，依法应承担民事责任。据此，遂依法作出上述判决。